Zakup nieruchomości to kamień milowy w życiu każdego człowieka. Własna posiadłość stanowi inwestycję nie tylko dla samego siebie, ale również dla wszystkich następnych pokoleń rodziny. Dlatego warto porządnie zastanowić się nad wyborem między domem wolnostojącym a mieszkaniem w bloku.
Dom wolnostojący – odpowiednia inwestycja dla dużych rodzin
Spore domy, a zwłaszcza te z ogrodem i garażem, stanowią marzenie wielu osób. Nic dziwnego! Zapewniają one ogromną przestrzeń do życia. Są odpowiednie przede wszystkim dla licznych rodzin posiadających kilkoro dzieci, którym trudno jest pomieścić się w ciasnym mieszkaniu.
A na tym nie koniec zalet. Domy wolnostojące gwarantują większą prywatność. Dodatkowo ich mieszkańcy nie muszą przejmować się hałasem, a wścibscy sąsiedzi nie są, aż ta uciążliwi, bo wysokie płoty wokół działek chronią przed okolicznymi gapiami.
Kolejnym atutem posiadania własnej ziemi jest większa swoboda w podejmowaniu działań. Mieszkańcy domów mogą robić na swojej działce, cokolwiek zachcą, oczywiście w granicach prawa. Nie muszą prosić nikogo o zgodę w razie potrzeby wprowadzenia drobnych zmian takich jak sadzenie roślin czy tworzenie unikatowych stref relaksu.
Niestety nieruchomości tego typu są drogie. Wymagają sporego nakładu pieniędzy zarówno na ich zakup, jak i utrzymanie. Na regularne wydatki składają się koszty za ogrzewanie, wodę i odpady. Oprócz tego wszystkiego należy mieć na uwadzę czas potrzebny na sprzątanie domu i koszenie trawy.
Warto wspomnieć również o tym, że budowa domu zajmuje sporo czasu. Natomiast mieszkania, np. te kupione w stanie deweloperskim, wystarczy odpowiednio urządzić i można w nich zamieszkać. Nie wszyscy mogą pozwolić sobie na długi okres oczekiwania na nieruchomość, ponieważ potrzebują lokum na już. Wiele zależy więc od indywidualnych okoliczności.
Mieszkanie – popularne rozwiązanie dla wszystkich
Mieszkania zazwyczaj mają niewielki metraż, który sprawdza się zwłaszcza w przypadku samotnych osób i małych rodzin. Korzystnym aspektem w tym przypadku są niższe rachunki oraz mniejsza powierzchnia do sprzątania, co skraca jego czas.
Niewątpliwymi plusami zakwaterowania w mieszkaniu są: transport i dostęp do usług. Nowoczesne „osiedla 15-minutowe” są budowane z myślą o możliwości załatwienia wszystkich codziennych spraw maksymalnie w kwadrans. W blokach otwierane są różne sklepy i lokale usługowe, a tuż przy zabudowaniach znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
Za zakupem własnego mieszkania przemawia też fakt, że są one po prostu tańsze. Nie każdego stać na nabycie dużego domu. Zwłaszcza w obecnych czasach. Lepsze własne, ale ciasne lokum niż nic. Chętni na takie rozwiązanie muszą wykazać przed bankiem niższą zdolność kredytową aniżeli w przypadku zamiaru kupna ziemi pod zabudowę.
Minusy mieszkań są dosyć oczywiste. Konieczność współdzielenia przestrzeni z sąsiadami, małe szanse na własny ogródek (aczkolwiek zdarza się czasem taka możliwość) i hałas powodowany przez innych mieszkańców oraz samochody. Wadę stanowi również ograniczona możliwość posiadania dużych zwierząt.
Budowa własnego domu – czy warto dopłacać względem zakupu mieszkania?
Wybrać dom czy mieszkanie? To trudne pytanie. Wszystko zależy od samych zainteresowanych. Podczas wyboru warto kierować się głównie konkretnymi potrzebami rodziny.
Rodziny w modelu 2+1, zwłaszcza z małym dzieckiem, mogą docenić mieszkania. Są one wystarczające pod względem metrażu i zwykle budowane w centrach miast, co ułatwia codzienne wyprawy do szkoły lub pracy. Nieruchomości tego typu stały się powszechne nie bez powodu, gdyż zachowują przystępność niemalże dla wszystkich, choćby ze względu na możliwość ich wynajmu.
Z kolei domy to świetne rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych. Są w stanie pomieścić dużą liczbę mieszkańców i zapewnić jej członkom autonomiczną przestrzeń do życia. Do tego stanowią dobrą inwestycję, bo ich wartość może znacznie wzrosnąć wraz z upływem czasu.
Jeżeli zainteresowani mogą pozwolić sobie na wygodne przeczekanie okresu gromadzenia potrzebnych środków finansowych, to warto się zastanowić nad zainwestowaniem w dom. Natomiast w przypadku, w którym to niemożliwe, lepszym rozwiązaniem będzie kupno mieszkania.
Rynek nieruchomości – mniejsze koszty budowy poza terenami dużych miast
Osoby zainteresowane budową własnego domu mogą ograniczyć jej koszty. Wystarczy, że skupią się przede wszystkim na szukaniu działek pod zabudowę poza terenami dużych miast. Ceny za metr kwadratowy są tam znacznie niższe.
Dom na terenach podmiejskich to odpowiednie rozwiązanie dla posiadaczy samochodu, a także pracowników zdalnych. Natomiast trzeba mieć świadomość tego, że mieszkanie w takiej lokalizacji wymaga wprowadzenia drobnych zmian w organizacji życia, m.in. trzeba planować zakupy spożywcze na cały tydzień.
Każde z tych rozwiązań ma swoje wady i zalety. Do zadań kupców należy szybkie ich rozpoznanie i zrozumienie, a potem zadecydowanie o tym, które z nich trzeba potraktować priorytetowo.